Угловой особняк «Олсуфьев» с медным завершением в вечерней подсветке

Расположение

Тихое сердце Хамовников

Городская резиденция «Олсуфьев» возводится на землях бывшей усадьбы Олсуфьевых. Здесь благородство тишины, окутывающей дом, переплетается с близостью знаковых культурных маршрутов старой Москвы. В пешей доступности — сквер Девичьего поля, музей-усадьба Льва Толстого, усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь и Музей Москвы.

Проект расположен в исторической части Москвы, где не ведётся строительство высотных зданий, поэтому виды из окон и камерная атмосфера района останутся такими же и в будущем.

Карта района: «Олсуфьев» на углу улицы Россолимо и Олсуфьевского переулка и окружающие достопримечательности, отмеченные цифрами от 1 до 10
Наведите курсор на цифру, чтобы увидеть названиеНажмите на цифру, чтобы увидеть названиеНажмите на карту, чтобы рассмотреть её крупнееСхема художественная, масштаб условный

Архитектура

Единый ансамбль

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Чистые линии, светлые плоскости и высокие окна задают дому сдержанный и ясный облик. Фасады выполнены из натурального камня в природной палитре с акцентом на фактуры, которые сохраняют выразительность, тактильность и актуальность на протяжении времени.

Особняки «Олсуфьев» в сумерках: подсветка фасадов из натурального камня вдоль улицы

Детали

Свет скользит по камню, тени становятся глубже

Два особняка ансамбля в сумерках, проход во внутренний двор
Пешеходная дорожка вдоль фасада из натурального камня
Окно в каменном портале с медным обрамлением и вертикальным рифлением
Скруглённый угол особняка с волнистым медным завершением
Ансамбль «Олсуфьев» на рассвете, угловой особняк с медным завершением
Угловой особняк в сумерках: подсветка фасадов и витрины первого этажа
Фасады вдоль улицы: витрины первого этажа и французские балконы

О проекте

«Олсуфьев» — семейная городская резиденция в Олсуфьевском переулке, 10, одном из самых тихих в Хамовниках. Семь особняков делюкс-класса расположены единым ансамблем, где в центре всего — семья, её уклад и ценности.

7
особняков высотой от 5 до 8 этажей
58
резиденций площадью от 150 м²
10
пентхаусов с панорамными видами

Особняки

Семь особняков, 58 резиденций

Семь особняков высотой от 5 до 8 этажей образуют единый ансамбль вокруг закрытого двора. В каждом — от одной до двух резиденций на этаже, просторные лоты с нетиповыми планировками от 150 м² и потолками от 3,4 м.

В особняках с одной резиденцией на этаже — персональный лифт. На верхних этажах расположены пентхаусы с панорамными окнами на две стороны и собственными террасами: отсюда видны тихие исторические переулки Хамовников и зелень одного из самых живописных районов столицы.

Генплан: корпуса A–G вокруг внутреннего двора, входы, въезд в паркинг, улица Россолимо и Олсуфьевский переулок

Лобби

Лобби задумано как гостиная частного дома, где приятно задержаться, встретить гостей или провести короткую встречу. Стены из светлого травертина и пол из мрамора с выразительным рисунком создают спокойную природную основу. Глубокий тон бархатных портьер, скульптурная мебель и живопись в нишах наполняют интерьер теплом и камерностью.

Лобби: стены из светлого травертина и пол из мрамора с выразительным рисунком
Колонны из матового металла, разделяющие пространство лобби на зоны
Зона отдыха лобби: скульптурная мебель, бархатные портьеры и живопись в нише

Колонны из матового металла выстраивают ритм пространства и мягко разделяют его на зоны. В их поверхности отражаются камень и дневной свет из высоких окон, благодаря которому настроение пространства меняется в течение дня.

Благоустройство

Внутренний двор

Закрытая территория, доступная только резидентам. Двор задуман как тихий променад для узкого круга — без транзитных потоков и городского шума.

  • Приватные террасы резиденций первых этажей, отделённые живой изгородью
  • Мягкое вечернее освещение дорожек и фасадов
  • Встроенная система подогрева территории: зимой во дворе чисто и сухо
Приватная терраса резиденции первого этажа за живой изгородью
Внутренний двор сверху: зона отдыха среди гортензий и живой изгороди

Дом в деталях

  • Система круглосуточного видеонаблюдения в здании и на территории
  • Доступ на территорию «свободные руки» через мобильное приложение
  • Wi-Fi и качественный сигнал сотовой связи на всей территории дома, во дворе и в паркинге
  • Система, непрерывно контролирующая состояние электрооборудования, созданная для выявления отклонений и предотвращения аварий

Технологии для вашего комфорта

  • Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и очисткой воздуха от загрязнений
  • Индивидуальное отопление и кондиционирование в каждой квартире с настройкой температуры в любой момент
  • Резервная система бесперебойного горячего водоснабжения
  • Встроенная система очистки воды до уровня питьевой
Подземный паркинг: машино-места увеличенного размера и линейное освещение

Паркинг

93 машино-места

Подземный паркинг, рассчитанный на 93 автомобиля, включает машино-места увеличенного размера и зону для велосипедов и мотоциклов.

Этажом выше — дополнительные площади от 10 до 30 м² под персональное использование. Здесь вы можете сконцентрировать самое ценное или необходимое: организовать комнату для хобби, постирочную или винный погреб. Мы отвели отдельное место для того, что заслуживает особого внимания.

Инфраструктура

Необходимые сервисы — клининг, химчистка и салон красоты — размещены на первых этажах, отдельно от жилой части, чтобы не нарушать обособленную атмосферу дома. Для резидентов работает консьерж-сервис 24/7.

В 10 минутах ходьбы — клубный проект SAVVIN на Саввинской набережной: частная билингвальная школа, детский сад и детский магазин премиальных брендов одежды, коворкинг, фитнес-клуб с бассейном и СПА, рестораны авторской итальянской и японской кухни. Оба проекта объединены общей управляющей компанией, поэтому резидентам «Олсуфьева» доступны все сервисы SAVVIN.

Проект реализует тот же инвестор, что и Savvin River Residence: проверенные стандарты и выстроенная система контроля качества.

История

Имя с историей

Ансамбль «Олсуфьев» среди исторической застройки Хамовников, вид с высоты

Проект назван в честь дворянского рода Олсуфьевых, представители которого на протяжении нескольких веков были близки к царской династии и внесли заметный вклад в русскую культуру.

Среди них — реставратор граф Юрий Олсуфьев, под руководством которого в начале XX века был раскрыт первоначальный облик «Троицы» Андрея Рублёва.

Городская резиденция «Олсуфьев» в Хамовниках возводится на землях бывшей усадьбы Олсуфьевых. Здесь благородство тишины, окутывающей дом, переплетается с близостью знаковых культурных маршрутов старой Москвы. В пешей доступности — сквер Девичьего поля, музей-усадьба Льва Толстого, Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь и Музей Москвы.

«Олсуфьев» проносит сквозь века традицию быть местом встреч поколений.

Пешеходный маршрут от «Олсуфьева» до клубного дома SAVVIN, около 10 минут
Генплан: корпуса A–G вокруг внутреннего двора, входы, въезд в паркинг, улица Россолимо и Олсуфьевский переулок
Карта района: «Олсуфьев» на углу улицы Россолимо и Олсуфьевского переулка и окружающие достопримечательности, отмеченные цифрами от 1 до 10

Настоящим я, даю свое согласие АО «МР Групп», ОГРН: 1067746302491, ИНН: 7714637341, зарегистрированному по адресу: 127015, город Москва, Новодмитровская ул., д. 2 к. 2, помещ. XXXI (далее – «Компания») на обработку моих персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение в целях:

  • предоставления доступа к сервисам, информации и/или материалам, предоставляемым Компанией;
  • обработки моих обращений;
  • осуществления коммуникаций со мной, в том числе для улучшения качества предоставляемого сервиса, продуктов и услуг, а также формирования индивидуальных предложений;

Состав персональных данных, на обработку которых даю согласие в вышеуказанных целях:

  • Фамилия, имя и отчество;
  • Номера контактных телефонов;
  • Адреса электронной почты;
  • Сведения об активностях;
  • иные необходимые для ответа на обращение данные, предоставляемые мной (в том числе по дополнительному запросу)

Я разрешаю Компании передавать мои персональные данные аффилированным лицам Компании, третьим лицам и внешним сервисам для достижения Компанией указанных выше целей. Мне известно, что с актуальным перечнем таких лиц и сервисов я могу ознакомиться на официальном сайте Компании в разделе Персональные данные (https://mr-group.ru/personal-data/partners).

Я также настоящим выражаю свое согласие на обработку персональных данных любым способом по усмотрению Компании, включая автоматизированную обработку указанных персональных данных.

Вышеизложенное согласие действительно с даты его выдачи и в течение 5 (пяти) лет с момента отзыва для соблюдения сроков исковой давности, сроков привлечения к гражданской, административной и уголовной ответственности.

Настоящим я подтверждаю, что я ознакомлен(а) с политикой обработки персональных данных в Компании (https://mr-group.ru/personal-data/) и проинформирован(а) о порядке отзыва настоящего согласия путем подачи письменного заявления в Компанию в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласие на получение маркетинговых рассылок

Настоящим я, даю свое согласие АО «МР Групп», ОГРН: 1067746302491, ИНН: 7714637341, зарегистрированному по адресу: 127015, город Москва, Новодмитровская ул., д. 2 к. 2, помещ. XXXI (далее – «Компания») на обработку моих персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение в целях:

  • Коммуникации со мной в целях продвижения продуктов и услуг (маркетинг)

Состав персональных данных, на обработку которых даю согласие в вышеуказанных целях:

  • Фамилия, имя и отчество;
  • Номера контактных телефонов;
  • Адреса электронной почты;
  • Пол;
  • Сведения об активностях

Я разрешаю Компании передавать мои персональные данные аффилированным лицам Компании, третьим лицам и внешним сервисам для достижения Компанией указанных выше целей. Мне известно, что с актуальным перечнем таких лиц и сервисов я могу ознакомиться на официальном сайте Компании в разделе Персональные данные (https://mr-group.ru/personal-data/partners).

Я также настоящим выражаю свое согласие на обработку персональных данных любым способом по усмотрению Компании, включая автоматизированную обработку указанных персональных данных.

Вышеизложенное согласие действительно с даты его выдачи и в течение 5 (пяти) лет с момента отзыва для соблюдения сроков исковой давности, сроков привлечения к гражданской, административной и уголовной ответственности.

Настоящим я подтверждаю, что я ознакомлен(а) с политикой обработки персональных данных в Компании (https://mr-group.ru/personal-data/) и проинформирован(а) о порядке отзыва настоящего согласия путем подачи письменного заявления в Компанию в случаях, предусмотренных законодательством РФ.